Trước có rất nhiều bạn hỏi bên mình về loại gỗ óc chó, hỏi đúng loại gỗ đang hot nên nay mình chỉa sẽ một chút về loại gỗ này cho mọi người nhé. Tổng quan vị trí liền kề khu C Geleximco. Liền kề khu C Geleximco Lê Trọng tấn nằm đối diện với khu D qua tuyến đường Lê Trọng Tấn. Các căn liền kề có đường nối thẳng qua trung tâm thương mại Aeon Hà Đông. Vị trí tiếp giáp của liền kề khu C như sau: Phía Bắc: Giáp Khu đô thị Geleximco. Đường Lê Trọng Tấn, Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội. Giá từ: 973 triệu - 10,08 tỷ. Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội. Loại hình: Mặt bằng bán lẻ, Mặt bằng văn phòng, Đất nền dự án, Nhà phố thương mại Shophouse Bản đồ vị trí - Bán Nhà Liền Kề 4 Tầng Buôn Bán Hay Đầu Tư Đều Có Lời .tp Vĩnh Yên Tất cả loại tin Nhà Đất Chung Cư Khu vực Bà Rịa Vũng Tàu Bình Dương Cần Thơ Hà Nội Khánh Hoà Long An Nam Định TP. Bán nhà liền kề Geleximco khu D hướng Đông quay vườn hoa diện tích 87 m2 mặt tiền 6m, chỗ đỗ xe rộng rãi, trước mặt vườn hoa nên rất thoáng nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài, xây 4 tầng Giá bán vui lòng xem đầu tin Liên hệ: 0906.205.887 Xem thêm danh sách bán liền kề biệt thự Geleximco tại đây để tham khảo giá . Liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn nằm trong khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư. Dự án được thừa hưởng nhiều lợi ích từ vị trí địa lý do nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn. Hãy cùng chúng tôi phân tích tiềm năng của dự án này qua bài viết dưới đây nhé! Trước khi tìm hiểu về loại hình liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu khái niệm nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là những ngôi nhà được xây dựng sát nhau trong một khu đô thị thành phố. Đa phần các căn hộ liền kề được quy hoạch với diện tích 5×15, 5×20 hoặc có thể rộng hơn tùy vào kế hoạch phân lô của từng chủ đầu tư. Nhà liền kề là gì? Tất cả căn hộ nằm trong khu liền kề đều được tích hợp với nhau môt kết cấu cơ sở hạ tầng. Từ điện nước, trường trạm đến những tiện ích cộng đồng đều được thiết kế đồng bộ với nhau. Đặc điểm dễ nhận dạng nhất của nhà liền kề là được xây dựng trọn gói với cùng một số tầng, một cấu trúc, màu sắc và kiểu dáng như nhau. Nhìn vào khu đô thị, sự đồng bộ của những căn nhà liền kề trông rất bắt mắt, sang trọng và hiện đại. Nhà phố liền kề hay còn gọi là nhà thương mại. Những căn hộ này thường tập trung trong một khu đô thị, vừa có thể kinh doanh buôn bán, vừa phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt của cư dân. Thông thường, nhà căn nhà phố liền kề thường được thiết kế rộng hơn so với nhà liền kề. Diện tích mỗi lô đất có thể lên tới 10 x 20m tùy theo kế hoạch phân lô của chủ đầu tư và mục đích quy hoạch khu đô thị đó. Chức năng của căn nhà phố liền kề dùng để phục vụ kinh doanh buôn bán và ở, sinh hoạt. Nhà phố liền kề có mặt tiền rộng hơn nhà liền kề Phân tích ưu và nhược điểm của nhà liền kề Hiểu rõ nhà liền kề là gì sẽ giúp bạn định hình được loại hình sản phẩm này như thế nào. Còn nắm rõ những ưu và nhược điểm của nhà liền kề sẽ giúp bạn có quyết định nên hay không nên mua nhà liền kề. Ưu điểm Thiết kế nhà liền kề theo phong cách kiến trúc hiện đại, bắt mắt, mang hình đồng bộ. Nhìn tổng quan khu đô thị đến chi tiết kiến trúc từng căn hộ đều rất sang trọng, bắt mắt đầy thu hút. Trong khuôn viên khu đô thị được tích hợp nhiều tiện ích vượt trội, phục vụ nhu cầu cuộc sống như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí,… Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, việc di chuyển trở nên dễ dàng, nhanh chóng và thuận tiện nhất. Nhà liền kề là loại hình nhà ở nằm trong khu đô thị có trình độ dân trí cao, đời sống văn minh, hiện đại. Nhà liền kề khi bàn giao đều theo kiểu hoàn thiện cơ bản và hoàn thiện đầy đủ. Khách hàng có thể chọn mua theo nhu cầu và mục đích sử dụng của mình. Nhà ở đảm bảo pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn nên khách hàng không phải lo lắng đến vấn đề mua bán, chuyển nhượng. Ưu điểm của nhà liền kề Nhược điểm Các căn hộ liền kề có thiết kế như nhau nên gia chủ không thể điều chỉnh thiết kế theo sở thích và mong muốn của mình. Trong trường hợp nhà ở xảy ra hư hỏng, xuống cấp, gia chủ sẽ gặp nhiều khó khăn khi sửa chữa. Bởi lẽ, hệ thống điện nước giữa các ngôi nhà liền kề có sự liên quan với nhau, được thiết kế đồng bộ khi khởi công. Mua nhà liền kề ở những khu đô thị thường có mức giá khá cao. Nhà liền kề ở các tỉnh thường rơi vào khoảng 2-3 tỷ đồng một căn, nhà liền kề ở phố thì giá có thể đến 4-5 tỷ một căn tùy vào từng tỉnh thành và vị trí của từng khu đô thị. Nhà liền kề và nhà phố liền kề thường là sản phẩm bất động sản cao cấp thành cho những người có mức thu nhập cao. Nhà liền kề có cấu trúc sẵn, không thể điều chỉnh theo ý muốn Tóm lại, nếu bạn là người có điều kiện, vốn dồi dào thì nên mua nhà phố liền kề hoặc nhà liền kề để đầu tư. Đây cũng là xu hướng đầu tư bất động sản đang rầm rộ trong nhiều năm trở lại đây. Nếu bạn là người có điều kiện kinh tế tầm trung, thu nhập chỉ đủ sống và không có sự hậu thuẫn của gia đình thì không nên mua nhà liền kề. Tránh tình trạng gặp khó khăn về kinh tế, ảnh hưởng đến cuộc sống. Nhà liền kề sẽ phù hợp với những gia đình có thu nhập cao Có nên mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn không? Nên hay không nên mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn là câu hỏi đang nhận nhiều sự quan tâm hiện nay. Tùy vào quan điểm, sở thích và nhu cầu của mỗi người mà sẽ có những quyết định khác nhau. Song, để giúp các bạn có sự lựa chọn chính xác nhất, dưới đây chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về dự án liền kề này như sau Tọa lạc tại vị trí đắc địa Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nằm dọc 2 bên đường trên trục Lê Trọng Tấn – Hà Đông. Toàn khu đô thị được chia thành 4 khu A, B, C, D nằm tách biệt hoàn toàn và tiếp giáp với các khu đô thị lớn như Nam An Khánh Sudico, Vinhomes Smart City, Splendora Bắc An Khánh. Liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi Khu A giáp với Đại Lộ Thăng Long, khu B nằm ở giữa, khu C và D nằm đối diện nhau qua đường Lê Trọng Tấn Hà Đông. Nằm giữa khu A và khu B là khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn. Giữa khu khu B và C, D là thôn La Dương. Vị trí dự án rất thuận lợi cho việc tiếp cận các dịch vụ tiện ích xung quanh, cụ thể Từ khu A đến siêu thị BigC mất tầm 6 phút. Di chuyển đến khu Công nghệ cao Láng – Hòa Lạc tầm 15 phút. Từ khu C đến đường Lê Văn Lương mất tầm 8 phút. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu dễ dàng Di chuyển từ trung tâm đến KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn có hai cách Cách 1 Xuất phát từ siêu thị BigC, chạy dọc theo Đại Lộ Thăng Long đến đường gom đầu tiên thì rẽ phải. Chạy qua Cục cảnh sát biển & cây xăng, tại hầm chui dân sinh số 4 thì rẽ trái để đến khu A. Cách 2 Xuất phát từ đường Lê Văn Lương, chạy qua đường Tố Hữu, đến bùng binh đầu tiên thì rẽ phải sẽ đến khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Hệ thống tiện ích tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Sinh sống tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu để phục vụ nhu cầu của cuộc sống. Cư dân không phải di chuyển quá xa mà vẫn tiếp cận dễ dàng. Các tiện ích nổi bật tại dự án phải kể đến như trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi giải trí, sân tennis, trường học, bệnh viện, phòng gym, spa,… Hệ thống tiện ích tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Không chỉ các tiện ích nội khu, cư dân sinh sống tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn còn dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích ngoại khu. Bởi lẽ, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị lớn ở phía Tây Hà Nội, tại đây hội tụ rất nhiều những tiện ích hiện đại. Đặc biệt, khi trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông đi vào hoạt động, nhiều tiện ích mua sắm hấp dẫn, mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm thú vị và hấp dẫn. Dự án nằm gần với trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông Cư dân sinh sống tại dự án di chuyển tới công viên Thiên Văn Học, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn không quá xa. Chỉ khoảng 10 phút chạy xe, bạn đã có thể di chuyển đến khu vui chơi nổi tiếng bậc nhất nội thành. Mặt bằng thiết kế căn liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Các căn liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn được bố trí xen kẽ với các loại hình khác như chung cư cao cấp, shophouse hay biệt thự. Tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn cung ứng tất cả 618 căn liền kề, bố trí ở cả 4 phân khu A, B, C, D. Những căn liền kề này đều được xây dựng trong không gian xanh, trong lành và thoáng mát. Thiết kế căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn hướng tới sự sang trọng, hiện đại của phong cách châu Âu. Một điều dễ nhìn thấy nhất của những căn hộ liền kề này là màu trắng tinh khiết, toát ra vẻ đẹp nhẹ nhàng, hài hòa và tinh tế. Điều này vừa mang đến sự thoải mái vừa đảm bảo sang trọng, hiện đại và đẳng cấp. Thiết kế liền kề Geleximco hướng tới sự sang trọng, hiện đại Về diện tích các căn liền kề rất đa dạng từ 60m2 đến 175,2m2. Điều này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của mình. Các căn liền kề tại khu A có diện tích dao động từ 104m2 đến 160m2. Căn liền kề tại khu B có diện tích từ 90m2 đến 120m2. Các căn liền kề tại khu C có diện tích từ 54m2 đến 152m2. Các căn liền kề tại khu D có diện tích từ 112m2 đến 175,2m2. Tiến độ thi công nhà liền kề Geleximco mới nhất Thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay có nhiều biến động. Để đảm bảo tiến độ thi công liền kề Geleximco như dự kiến gặp không ít những khó khăn. Một phần là do khách hàng không đóng tiền đúng với cam kết. Tuy nhiên, những điều này cũng không làm cản bước tiến của chủ đầu tư Geleximco. Dự án khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nói chung và khu nhà liền kề nói riêng vẫn đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ đã đề ra. Điều này cho thấy tiềm lực tài chính của tập đoàn rất vững mạnh, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mức độ uy tín, chuyên nghiệp của chủ đầu tư. Tiến độ thi công vẫn được đảm bảo như dự kiến Tính đến thời điểm hiện tại, các phân khu tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn đã hoàn thành giai đoạn giải phóng mặt bằng. Các căn liền kề đã bước qua giai đoạn hoàn thiện phần thô, có sổ đỏ và các giấy tờ pháp lý để khách hàng an tâm lựa chọn. Phân khu B đã thực hiện san lấp mặt bằng và xây phần thô. Phân khu này có nhiều căn liền kề có diện tích từ nhỏ đến lớn để khách hàng dễ dàng lựa chọn. Ở phân khu C và D hiện đã có hợp đồng mua bán, một số căn đã có sổ đỏ, một số khác đang trong quá trình xây dựng. Các căn hộ liền kề đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng Giá bán khu nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Như đã nói, các căn liền kề tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có diện tích rất đa dạng. Mỗi giá trị diện tích sẽ tương ứng với một mức giá bán khác nhau. Căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán càng cao và ngược lại. Ngoài ra, giá bán căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn còn phụ thuộc vào mặt tiền, hướng nhìn ra mặt đường. Nhìn chung, giá bán nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn được đánh giá là khá hợp lý. Mức giá này có phần “mềm” hơn nhiều so với các căn liền kề của dự án khác trong cùng khu vực. Ngoài ra, khi mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, khách hàng còn được hỗ trợ nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị căn hộ. Mọi thủ tục giải ngân nhanh chóng, lãi suất siêu ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn theo từng phân khu. Giá bán khu nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Đánh giá chung về khu nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nói chung và khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn nói riêng được xây dựng tại vị trí vô cùng thuận lợi. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh. Hơn thế, chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến việc xây dựng hệ thống tiện ích. Các tiện ích cơ bản như nhà hàng, quán cà phê, trường học, bệnh viện, khu vui chơi,….đều được tích hợp đầy đủ, nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân toàn dự án. Chưa kể, chủ đầu tư cũng tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn lên tới 70% căn hộ. Đây là điều mà không phải chủ đầu tư nào cũng có thể làm được. Việc sở hữu một căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn là rất cần thiết với những gia đình có mức thu nhập ổn định, cần một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Những nhà đầu tư muốn sinh lời cũng có thể cân nhắc đầu tư vào loại hình bất động sản này. Chắc chắn chủ đầu tư Geleximco sẽ không làm bạn phải thất vọng đâu nhé! Geleximco Lê Trọng Tấn là dự án tiềm năng, đáng đầu tư Trên đây là một số thông tin cơ bản về liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng rằng, những chia sẻ của chúng tôi thực sự hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về dự án này. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn còn bất cứ thắc mắc gì cần giải đáp, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ nhé! Đăng nhập Nhà liền kề đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Nó giúp họ có thể mang về một khoản lợi nhuận cực kỳ lớn. Tuy nhiên, khi mới bước vào quá trình tìm hiểu, các câu hỏi như Nhà liền kề là gì? Nhà ở liền kề là gì? Nhà liên kế là gì? Căn hộ liền kề là gì? Liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề hay không? là những câu hỏi mà mọi nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây. Giải đáp khái niệm Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là một trong số những loại hình bất động sản được nhà đầu tư đánh giá là tiềm năng hàng đầu thị trường hiện nay. Bất cứ dự án bất động sản nào cũng dành ra những khu vực vị trí đắc địa nhất để xây dựng nhà liền kề. Vậy nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là loại nhà ở riêng, gồm các căn hộ được xây dựng cạnh nhau thành dãy trong những lô đất nằm liền nhau 💯 ĐẤT NỀN MẶT BIỂN – HAMUBAY PHAN THIẾT – HOT NHẤT NĂM 2021💯 Giá chỉ 3 tỷ/lô – Chiết khấu – Vay 70% HTLS 0% Hamubay Phan Thiết – Đất nền mặt biển Trung tâm Tp Phan Thiết Nhà liền kề, nhà phố liền kề, nhà ở liền kề được hiểu là những ngôi nhà được xây dựng gần sát nhau trong các dự án bất động sản. Hầu hết các ngôi nhà đều được thiết kế theo phong cách giống nhau. Diện tích cũng có nhiều điểm tương đồng. Nhà liền kề chủ yếu được sử dụng nhằm mục đích cư trú. Còn một số nhà phố liền kề hay còn gọi là shophouse thì có thể sử dụng vừa kinh doanh, vừa cư trú. Nhà liền kề tiếng Anh là Townhouse Nhà liền kề thường được tạo thành một khu phố và sử dụng chung hạ tầng đô thị điện, nước, đường, trường, trạm, … Tuy nhiên, mỗi ngôi nhà đều được cấp sổ đỏ riêng vì thế chủ nhà có thể sử dụng theo ý muốn. Thuật ngữ Nhà liền kề trong tiếng anh còn được gọi là Townhouse, tham khảo thêm thông tin, lịch sử hình thành, pháp lý qua Wikipedia, để hiểu rõ hơn về loại hình sản phẩm này. Một số thuật ngữ liên quan Nhà liên kế là gì? Nhà phố liên kế là gì? Nhà liên kế có sân vườn là gì? Theo quy định tại Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 353 2005 ban hành kèm theo Quyết định số 42/2005/QĐ-BXD ngày 29/11/2005 của Bộ Xây dựng thì Nhà ở liên kế là loại nhà ở riêng, gồm các căn hộ được xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng được xây dựng sát nhau thành dãy trong những lô đất nằm liền nhau và có chiều rộng nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu chiều dài của nhà, cùng sử dụng chung một hệ thống hạ tầng của khu vực đô thị. Nhà liên kế là loại nhà ở riêng, gồm các căn hộ được xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng được xây dựng sát nhau thành dãy trong những lô đất nằm liền nhau và có chiều rộng nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu chiều dài của nhà, cùng sử dụng chung một hệ thống hạ tầng của khu vực đô thị. Nhà liên kế tiếng anh là Linked House. Nhà phố liên kế nhà phố Là loại nhà ở liên kế, được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được duyệt. Nhà phố liên kế ngoài chức năng để ở còn sử dụng làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ sở sản xuất nhỏ Nhà liên kế vườn Là loại nhà ở liên kế, phía trước hoặc phía sau nhà có một khoảng sân vườn nằm trong khuôn viên của mỗi nhà và kích thước được lấy thống nhất cả dãy theo quy hoạch chi tiết của khu vực. => Tham khảo thêm Các thuật ngữ bất động sản được sử dụng nhiều nhất Ưu điểm nhà liền kề Không thể phủ nhận hàng loạt những ưu điểm vượt trội mà nhà liền kề sở hữu. Dưới đây sẽ là những ưu điểm được khách hàng của chúng tôi đánh giá nhiều nhất. Ưu điểm nhà liền kề là thiết kế đẹp mắt và sang trọng Thứ nhất, nhà liền kề có thiết kế vô cùng đẹp mắt. Hầu hết các ngôi nhà đều được xây dựng theo phong cách sang trọng giống nhau. Mọi thứ từ màu sơn, đồ trang trí, cửa cổng,…đều được thiết kế theo phong cách tương tự nhau tạo nên một sự đồng điệu đẹp mắt. Điều này tạo nên hiệu ứng đám đông và thu hút được sự quan tâm của những người xung quanh. Thứ hai, vì các căn nhà liền kề đều sở hữu chung hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích cơ bản. Chính vì vậy, mọi dịch vụ luôn được chủ đầu tư đảm bảo cung cấp đầy đủ. Bất cứ có trục trặc ở khu vực nào thì đều có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp khắc phục ngay lập tức. Thứ ba, nhà liền kề được xây dựng trong một khu đô thị khang trang, hiện đại, vì thế dân trí và tính văn minh cao. Tại đây, bạn và những người thân trong gia đình có cơ hội tận hưởng những giá trị cuộc sống đích thực, từ đó phát triển bản thân trở nên hoàn hảo hơn. Thứ tư, mọi không gian không chỉ ở khu nhà liền kề mà cả ở những khu vực xung quanh của dự án luôn được đảm bảo sự sạch sẽ và yên tĩnh. Bạn sẽ không cần lo lắng đến vấn đề ồn ào, khói bụi như ở phía ngoài dự án. Không gian tại khu nhà liền kề luôn sạch sẽ và an ninh Thứ năm, thủ tục mua bán nhà liền kề khá nhanh chóng và đơn giản. Khi mua nhà xong bạn có thể chuyển vào ở liền ngay lập tức. Thứ sáu, khi mua nhà liền kề, đồng nghĩa với việc bạn sẽ có được một đội ngũ hàng xóm lân cận văn minh và thân thiện. Chắc chắn cuộc sống của gia đình bạn sẽ trở nên vui vẻ và thoải mái hơn. Khi được tiếp xúc trong môi trường văn minh, lịch sự chắc chắn con người sẽ ngày một phát triển theo chiều hướng tích cực nhất. Thứ bảy, nhà liền kề là một phần vô cùng quan trọng của dự án. Chính vì thế, nó sẽ được đặt ở những vị trí đẹp nhất. Tại đây, bạn có thể di chuyển ra ngoài dự án hoặc đến các khu vực khác vô cùng dễ dàng và không tốn nhiều thời gian. Thứ tám, mức giá nhà liền kề phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, vì diện tích nhà liền kề chỉ dao động từ 80 – 150m2, vì thế tổng giá tiền thấp nên khách hàng sẽ chọn nhà liền kề chứ không phải là những căn Biệt thự đơn lập hay Biệt thự song lập. Ngoài ra, khi mua nhà liền kề, cư dân cũng sẽ được sử dụng mọi dịch vụ tiện ích mà dự án mang lại như công viên, khu vui chơi thể thao, giải trí, siêu thị, trường học,… Khi mua nhà liền kề, cư dân cũng sẽ được sử dụng mọi dịch vụ tiện ích Nhược điểm nhà liền kề Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, nhà liền kề cũng không tránh khỏi một số điểm hạn chế nhất định. Thứ nhất, hầu hết các căn nhà liền kề đều được thiết kế sẵn, chúng sẽ được hoàn tất 100% trước khi bàn giao cho người mua. Đây là ưu điểm nhưng đồng thời cũng là một hạn chế nhỏ. Bạn sẽ không được thiết kế căn nhà theo đúng yêu cầu và ý thích của mình. Mọi ngôi nhà liền kề trong một dự án thường giống nhau đến 90%. Thứ hai, vì sử dụng chung hệ thống cơ sở hạ tầng, nên khi có hỏng hóc cần tu sửa, bạn cần phải báo ban quản lý và thực hiện một vài bước theo đúng quy trình. Điều này đôi khi gây tốn thời gian và công sức. Thứ ba, về mặt giá cả. Hầu hết các ngôi nhà liền kề đều được hoàn thiện trước khi bán. Chính vì thế, mức giá để chi trả thường từ vài tỷ đến cả chục tỷ đồng. Mức giá đắt hơn rất nhiều so với các kiểu nhà khác. Khảo sát giá trước khi đu mua nhà ở liền kề Thứ tư, nhà liền kề thường được xây dựng khá xát nhau. Đôi khi nó lại tạo cơ hội cho kẻ xấu có ý đồ làm hại đến gia chủ. Chính vì thế, bạn cần khảo sát thật kỹ khu vực mà mình định mua trước khi đưa ra quyết định. Cần cảnh giác để cuộc sống luôn được an toàn và hạnh phúc. Pháp lý cần biết về nhà liền kề Nhà liền kề hay còn được gọi là nhà thương mại có tính pháp lý được quy định rõ ràng tại Điều 3, Luật Nhà ở 2014. Hình thức sử dụng nhà liền kề sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tờ giấy này sẽ giúp bạn xử lý mọi vấn đề về kiện tụng hay tranh chấp một cách nhanh chóng hơn và không gặp phải rắc rối không đáng có. Khi mua nhà liền kề cần phải hết sức chú ý để nghiên cứu và xem xét tính xác thực của giấy chứng nhận quyền chủ sở hữu. Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà liền kề Mọi giao dịch mua bán nhà liền kề cần phải có hợp đồng. Hợp đồng này có thể ở dạng hợp đồng cọc, hợp đồng hợp tác hoặc góp vốn. Người mua nhà có thể lựa chọn hình thức thanh toán một lần hoặc thanh toán trả góp tùy theo khả năng tài chính. Mọi hợp đồng mua bán nhà đất liền kề đều cần phải có sổ đỏ và phải công chứng. Pháp lý cần biết về nhà liền kề là xem mẫu Hợp đồng mua bán trước Có nên mua nhà liền kề hay không? Với những thông tin cơ bản về nhà liền kề là gì, ưu – nhược điểm của nhà liền kề vừa được chúng tôi đề cập ngay phía trên, chúng tôi khuyên bạn nên đầu tư vào loại hình bất động sản này. Có thể thấy đây là mô hình bất động sản tiềm năng đã và đang được rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Thiết kế theo phong cách hiện đại cùng hàng loạt hữu lợi thế lớn luôn là điểm cộng giúp nhà liền kề sinh lời hiệu quả. Thêm vào đó, nhà liền kề thường được chủ thầu đầu tư xây dựng với nguồn vốn lớn. Vì thế bạn hoàn toàn có thể yên tâm về thiết kế cũng như chất lượng của tòa nhà. Có nên mua nhà ở liền kề hay không? Hãy tìm cho mình một căn nhà liền kề ngay hôm nay để đầu tư sinh lời hiệu quả. Khi đầu tư vào nhà liền kề, hãy chú ý tham khảo thông tin chi tiết của dự án cũng như của toàn bộ ngôi nhà để tránh bị lừa. Ngoài ra, cần phải khảo sát giá đầy đủ để tránh bị mua đắt. Hãy tham khảo thêm các bài viết khác trên website của chúng tôi để có kiến thức đa dạng hơn về lĩnh vực bất động sản nhé. Mẫu thiết kế nhà ở liền kề đẹp năm nay Với những mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp năm 2020 bên trên, sẽ giúp ích cho bạn có thêm ý tưởng cho căn nhà của bạn. Mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp 1 Mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp 2 Mẫu thiết kế nhà ở liền kề đẹp 3 Mẫu thiết kế căn hộ liền kề đẹp 4 Mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp và sang trọng năm 2020 Mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp, hiện đại 6 Mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp, hiện đại 7 Tham khảo một số dự án liền kề đang mở bán HOT nhất 2021 Liền kề Vinhomes Ocean Park Liền kề Vinhomes Green Bay Liền kề Vinhomes Riverside Liền kề Vinhomes The Harmony Liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Liền kề The Manor Central Park Liền kề Ciputra Nam Thăng Long Liền kề Louis City Hoàng Mai Liền kề Dương Nội Nam Cường Nhà liền kề A10 Nam Trung Yên Nhà liền kề Park City Hà Đông Nhà liền kề Kiến Hưng Luxury Hà Đông Nhà liền kề 82 Nguyễn Tuân Nhà liền kề 90 Nguyễn Tuân Nhà liền kề Nam An Khánh Sudico Nhà liền kề Hinode Royal Park Nhà liền kề Hưng Thịnh Linh Đàm Nhà liền kề Happy Land Đông Anh Nhà liền kề mặt phố Larissa Đại Kim – Athena Fulland Nhà liền kề Sun Grand Boulevard Thanh Hóa Dự án liền kề đang mở bán HOT nhất năm 2020 Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án liền kề tại Hà Nội, Hồ Chí Minh thì hãy liên hệ tới chúng tôi ngay. Để được tư vấn chi tiết và chính xác hơn về các dự án nhà liền kề mới nhất đang mở bán. Chắc hẳn bạn đã giải thích được các thuật ngữ Nhà liền kề là gì? Nhà ở liền kề là gì? Liền kề là gì? Kết luận Bây giờ bạn đã hiểu căn nhà liền kề là gì chưa? Hy vọng qua bài viết bạn đã hiểu được một số khái niệm nhà ở phố biến hiện này “Nhà liền kề là gì? Nhà liên kế là gì? Đất liền kề là gì? Khái niệm & Pháp lý cần biết trước khi mua nhà ở liền kề; Có nên đầu từ vào nhà liền kề lúc này?” này sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan về sản phẩm căn hộ liền kề. Để bạn hiểu rõ về sản phẩm này, và có thể dễ dàng lựa chọn Nhà ở liền kề phù hợp với nhu cầu. Bài viết nếu còn thiếu sót thì, mong quý độc giả đóng góp thêm. Trân thành cảm ơn quý khách đã đón đọc blog Kiến thức bất động sản của chúng tôi. Chúc bạn may mắn! Dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnNằm ở phía Tây thủ đô, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn thực sự là một nơi đáng để đầu tư kinh doanh hoặc để ở, bởi những tiện ích, chất lượng và hậu đãi mà dự án này mang lại. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết dự án này quan dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnKhu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được quy hoạch xây dựng trên một mặt bằng diện tích vô cùng rộng lớn với vị trí thuận lợi và một không gian sống xanh tách biệt khỏi ồn ào của thành thiệu về dự ánTên dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnChủ đầu tư Tập đoàn GeleximcoNhà thầu xây dựng Công ty Cổ phần Long GiangTư vấn phát triển TNP MEDIA Real EstateMức vốn đầu tư tỷ đồngTổng diện tích khu đất 135 ha bao gồm khu A, B, C, D trải dài trục đường Lê Trọng TấnĐịa chỉ Đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, Hà Đông, Hà NộiMật độ xây dựng 35% gồm chung cư, tòa văn phòng, nhà liền kề, biệt thự, shophouseLoại hình phát triển Khu đô thị mớiThời gian bàn giao năm 2018Pháp lý dự án Đã hoàn thiện - Sổ đỏ trao tayVideo giới thiệu dự án Vị trí dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnTọa lạc vị tríToàn bộ dự án nằm dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông. Đây là con đường nằm trên một phần đường vành đai của Thành phố Hà Nội. Dự án được chia làm 4 khu A, B, C, D tách biệt chứ không liền dự án khu A giáp Đại lộ Thăng LongNằm giữa dự án là khu BCuối dự án là 2 khu C và D, nằm đối diện qua qua đường Lê Trọng TấnNằm giữa khu B và C, D là thôn La DươngKhách hàng có thể theo dõi bản đồ vị trí sau để có cái nhìn tổng thể và bao quát nhấtẢnh 1 Vị trí Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn Nguồn InternetVị trí khu A Như trên đã mô tả, khu A giáp với Đại Lộ Thăng Long, sát siêu thị Vinhomes Smart City. Khu A cũng là khu đối diện khu đô thị Nam An Khánh qua đường Lê Trọng Tấn. Đây là khu đi về trung tâm tiện lợi nhất trong tổng thể khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Bạn chỉ cần mất 6 phút để có thể đi đến Big C Thăng A được thừa hưởng các tiện ích nhưVincom Mega Mall Smart CityTrường liên cấp AlphaKhu vui chơi Thiên đường Bảo SơnVị trí khu BKhu B cách khu A Khách hàng đi từ Đại Lộ Thăng Long đi qua Khu A tiếp tục qua khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn là có thể đến khu B. Khu B chia làm 2 phân khu nhỏ bên đường Lê Trọng Tấn. Khu B cũ nằm bên phải giáp thôn Trường An và khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn. Khu B mới nằm bên trái giáp khu đô thị Vinhomes Smart City. Hai khu được xây dựng vào thời điểm khác nhau nên được phân định là cũ và mới để dễ nhận vậy, khu A và khu B nằm không cách quá xa nhau, dễ dàng đi lại trên trục đường Lê Trọng TấnẢnh 2 Vị trí kết nối giữa 2 khu A và B của dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn Nguồn InternetVị trí khu C và DKhu C và D nằm đối diện nhau ở hai bên đường Lê Trọng Tấn. Khu C nằm cùng hướng với Aeon Mall Hà Đông, chính vì vậy, khu C được thừa hưởng toàn bộ tiện ích mà Aeon Mall mang lại từ mua sắm, ăn uống cho đến vui chơi giải trí. Khu D nằm bên phải đường Lê Trọng Tấn, giáp khu đô thị La 3 Phối cảnh vị trí khu C và D Nguồn InternetKết nối khu vựcTừ khu A có thể đi đến Big C Thăng Long chỉ với 6 phútDi chuyển đến khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc chỉ với 15 phútTừ khu C di chuyển đến đường Lê Văn Lương chỉ mất 8 phútBên cạnh đó, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn còn di chuyển thuận lợi đến các khu vực trọng điểm của Thủ đô để làm việc, vui chơi, giải trí như Keangnam Landmark 72, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Bến xe Yên Nghĩa...Các tuyến đường giao thôngĐể di chuyển đến Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn bạn có thể đi bằng 4 cách sauCách 1 Bạn đi theo Đại Lộ Thăng Long bằng đường bom, gặp cây xăng dầu đầu tiên rẽ trái qua hầm chui. Lúc đó bạn sẽ gặp biển to cổng Thiên Đường Bảo Sơn. Đây là điểm đầu khu đô thị, chính là Khu A. Di chuyển tiếp trên đường Lê Trọng Tấn bạn sẽ gặp tiếp khu B và C 2 Bạn đi từ đường Vạn Phúc, qua ngã tư Tố Hữu, di chuyển tiếp theo đường 70 Đại Mỗ qua ngã ba biển sắt đến đường 72. Đi tiếp đường 72 đến đèn đỏ ngã tư đầu tiên là giao đường Lê Trọng Tấn. Từ đây nếu bạn rẽ trái là khu C, D và rẽ phải là khu A, BCách 3 Nếu bạn bắt đầu đi từ Lê Văn Lương, bạn đi Tố Hữu qua ngã tư Vạn Phúc, đi tiếp ngã tư có bùng binh tiếp theo thì rẽ phải. Đi 1,5km đường Lê Trọng Tấn qua đèn đỏ là khu C và D, đi tiếp là Khu A, B. Cuối khu A là giao đại lộ Thăng 4 Nếu bạn đi từ ngã tư Văn Phú đi Lê Trọng Tấn, qua điểm giao cắt Tố Hữu rồi tới khu C và D. Di chuyển tiếp theo trục đường Lê Trọng Tấn, bạn sẽ gặp khu B và cuối cùng là Khu A, giao với Đại lộ Thăng ích dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnTiện ích nội khuHầu hết các hạng mục của Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn đã được hoàn thành và đi vào sử dụng. Có thể kể đến các tiện ích nội khu mà Geleximco mang lại cho cư dân như công viên cây xanh, công viên trẻ em, trường mầm non, trường liên cấp đã đi vào hoạt động. Các tiện ích cụ thể của từng khu như sauTiện ích khu A Geleximco gồm trường học, công viên, bệnh viện chuẩn quốc tế, đại siêu thị, khu mua sắm, khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn…Tiện ích khu B được xây dựng khép kín đồng bộ hoàn chỉnh với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng nhất đầy đủ tiện nghi như Trường học, phòng khám và khu liên hợp thể thao, chợ, Trung tâm thương mại và nhà đa chức năngTiện ích khu C được đánh giá là khu có “mối làm ăn sinh lời lớn”, được chú ý cao. Tiện ích khu này cũng được xây dựng từ cơ bản đến hiện đại nhằm đáp ứng được cuộc sống hằng ngày của cư dân nơi đâu, với trường học, siêu thị, cửa hàng ăn uống, spa, chăm sóc sắc đẹp, chăm sóc sức khỏe…Tiện ích khu D cũng không thua kém gì các khu khác như nhà hàng, ăn uống, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, spa… hoặc các tiện khác khác như trường học, bể bơi, khuôn viên, vườn hoa, khu tập luyện thể dục thể thaoTiện ích ngoại khuBên cạnh tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu của dự án này cũng rất đáng chú ý, có thể kể đến như Khu đô thị Vinhomes Smart City; Aeon Mall, khu du lịch Thiên đường Bảo Sơn; trường học Vinschool Thăng Long… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi giải trí mua sắm dành cho cư dân của Geleximco Lê Trọng ra, còn có các tiện ích liền kề khác như đường đua F1 - Mỹ Đình, Công viên Thiên văn học Dương Nội, Công viên nước và biển nhân tạo Tuần Châu….Ảnh 4 Tiện ích ngoại khu của dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn Nguồn InternetMặt bằng căn hộ Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnMặt bằng tổng thể dự ánKhu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được chia làm 4 phân khu A, B, C và D tập trung phát triển chính là liền kề, nhà biệt thự và nhà phố kinh doanh. Cụ thể như sauKhu A là các căn hộ chung cư và nhà liền kề. Hiện nay, khu A đã hoàn thiện xong và bàn giao nhà cho Khách hàng vào quý II/2017Khu B phát triển chính là biệt thự và liền kềKhu C và D là nhà phố thương mại shophouse và liền kệ biệt thự. Ảnh 5 Bản đồ quy hoạch tổng thể Nguồn InternetCác dãy liền kề, biệt thự ở đây được xây dựng trải đều trên toàn thể khu đô thị. Sau đó xen kẽ là công viên, trường học, khu chung cư, nhà phố thương dãy liền kề có diện tích nhỏ mặt tiền 4m-6m. Nhà cao tầng với các diện tích khác nhau như 60m2, 75m2, 80m2, 85m2, 90m2, dãy biệt thự liền kề nhà vườn có mặt tiền 6m-10m, mật độ xây dựng 40%, chiều cao tầng cho diện tích 120m2, 150m2 và dãy biệt thự song lập, đơn lập có diện tích từ 200m2, 240m2, 320m2 đến 450m2, có chiều cao tầng và mặt tiền từ trước mặt có chiều rộng 25m và bằng thiết kế khu A GeleximcoKhu A ngay giáp Đại Lộ Thăng Long, có diện tích 30ha. Khu A giáp đô thị Nam An Khánh, Vinhomes Smart City, đối diện với Bắc An Khánh qua trục Đại lộ Thăng Long. Hiện nay, các dãy liền kề, biệt thự đã xây xong thô, ra sổ 6 Sơ đồ mặt bằng khu A Nguồn InternetKhu có rất nhiều sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà liền kề với diện tích vô cùng đa dạng, phù hợp với nhu cầu và kinh tế của khách hàng. Diện tích các căn liền kề bao gồm 80m2, 99m2, 102m2, 104m2, 114m2, 120m2, 160m2 và được chia làm 3 loại như sauLiền kề mặt đường 80m2-160m2 4 tỷẢnh 7 Hình ảnh nhà liền kề mặt đường khu A Nguồn InternetNhững căn liền kề mặt đường được xây dựng tầng 3 tầng, 1 tum đã hoàn thiện thô. Thông tin các căn biệt thự này cụ thể ở bảng sauMã cănDiện tíchĐườngGiáA39, tỷA12, - tỷA11, A17, A19, A23, A24, A26, tỷA10, tỷLiền kề đường 30m-42m 114m2-160m2; tỷ - 15 tỷNhững căn biệt thự liền kề đường 30m-42m thường có diện tích rộng hơn rất nhiều so các căn ở trên, chính vì thế giá cả cũng có phần chênh lệch giá như sauMã cănDiện tỷA32, - tỷA10, A22160m242m13-15 tỷBiệt thự khu A 154m2-350m2; <23 tỷBên cạnh liền kề, biệt thự khu A khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được thiết kế với 3 diện tích 154m2, 240m2 và cănDiện tíchLoại hìnhGiáGhi chúA15154m2Song lập40-45 triệu/m2Tiền đấtA27, A29, A35240m2Song tỷTiền đấtA2350m2Song lập18-23 tỷTiền đấtMặt bằng thiết kế khu B Geleximco Lê Trọng TấnCùng tuyến đường với khu A là khu B Geleximco Lê Trọng Tấn. Liền kề và shophouse ở khu B có vị trí cực kỳ đắc địa. Với diện tích 21ha, Khu B có mật độ công viên cây xanh chiếm 30%, 10% cho tiện ích sống. Ở đây có tới gần 800 căn liền kề và biệt thự, được xây dựng với nhiều diện tích khác nhau từ 60m - 8 Bản đồ khu B Geleximco Lê Trọng Tấn Nguồn InternetLiền kề mặt đường 60m-104m, 25 triệu - 42 triệu/m2Khu liền kề mặt đường có nhiều diện tích khác nhau, vì thế giá cả cũng khác nhau. Chúng tôi đã tổng hợp và có kết quả sau, mời khách hàng tham tích m2Mặt tiềnGiáGhi chúB21, B45, B37, B44604m35 & 42 tr/m2Gần đường lớnB28, B51, B52, B531005m27-30 tr/m2B431005m41tr/m2Nhìn trường họcB33755m32tr/m2Nhìn trung tâm thương mạiB6906m42tr/m2Nhìn vườn hoaB121045m42tr/m2B8, B9, B10906m42tr/m2B271006m25tr/m2Gần khu biệt thựLiền kề mặt đường 60m2 - 120m2; 36 triệu - 41 triệu/m2Số lượng căn gần mặt đường rộng m2 có số lượng ít hơn rất nhiều so với các căn ở trên. Ở đây có các căn cụ thể nhưMã cănDiện tíchMặt tiềnGiáGhi chúB21, B4560m24m41 triệu/m2Gần đường 42mB47, B5085m25m38 triệu/m2B1995m25m36 triệu/m2Gần đường 30mB25120m26m36 triệu/m2Liền kề mặt đường 30m, nhìn ra kênhLoại liền này có 2 mã căn là B37 và B44, với các thông số như sauMã cănDiện tíchMặt tiềnGiáGhi chúB3760m24m36 triệu/m2Nhìn ra vườn hoaB4460m4m38 triệu/m2Nhà hai mặt tiềnNhư vậy, chỉ với nhà liền kề thì số lượng căn ở khu B vô cùng lớn và cũng có rất nhiều lựa chọn khác nhau để khách hàng lựa chọn. Diện tích khác nhau, giá bán khác nhau, view khác nhau tạo nên sự đa dạng cho các căn liền kề ở đâyBiệt thự khu B 240m2, giá liên hệVới khu biệt thự, dự án được thiết kế đồng nhất với 2 dãy biệt thự có mã căn là B26 và B32. Biệt thự có diện tích 240m2, mặt đường hướng Tây Bắc và đều có vị trí đẹp như gần vườn hoa, trường học, rất thích hợp để nghỉ ngơi hoặc để bằng thiết kế khu C Geleximco Lê Trọng TấnĐây là nơi có khả năng lấp đầy và sôi động nhất trong 4 khu của dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Với quy mô 42ha, nằm ở vị trí không kém phần đắc địa như bên đường Lê Trọng Tấn, giáp đại siêu thị Aeon Mall Hà liền kề đường 13,5m 75m2-160m2; 30 triệu - 35 triệu/m2DãyDiện tích m2Mặt tiềnGiá triệu/m2Ghi chúC57,C58, C59755m352 mặt thoángC36, C61,C43,C47, C49, C52, C50804m31-35Tiền đấtC7, C8, C9, C10955m35Cả nhàC13, C14, C631005m33-34Nhìn ra trường họcC38, C39, C40, C511146m32-35Tiền đấtC3, C5, C531206m30-32Tiền đấtC11, C16, C21, C221608m30Gần đường lớnLiền kề đường 95m2-200m2; 32-55 triệu/m2Mã cănDiện tíchMặt tiềnGiáGhi chúC7, C8, C995m25m52 triệu/m2Đường sang Aeon MallC19108m26m48 triệu/m22 mặt thoángC25150m26m32 triệu/m2Nhìn ra khu biệt thựC24, C27200m28m25 triệu/m2Gần đường 42mLiền kề đường 25m 60m2, 114m2; 45-48 triệu/m2Mã cănDiện tíchMặt tiềnGiáGhi chúC5060m24m48 triệu/m2Gần khu thể thaoC38, C39, C40, C51114m26m45 triệu/m2Gần Trung tâm thương mạiLiền kề đường 42m 120m2, 75-82 triệu/m2Mã cănDiện tíchMặt tiềnGiáGhi chúC2, C3120m26m82 triệu/m2Hướng Đông Đông BắcBiệt thự khu C 284m2-375m2; 23 triệu - 26 triệu/m2Mã cănDiện tíchĐườngGiáC12, triệu/ triệu/m2C42284 triệu/ triệu/ triệu/ triệu/ triệu/m2C31314m242m23 triệu/m2C44331m242m23 triệu/m2Mặt bằng thiết kế khu D Geleximco Lê Trọng TấnKhu D có diện tích 40ha, không thua kém các khu khác trong khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Khu D đối diện với khu C. Trong diện tích khu D, các khu vực được chia ra như biệt thự, liền kề, shophouse đáp ứng đủ nhu cầu sống xanh và trong lành của cư cùng xem các thông tin về các căn liền kề và biệt thự ở đây như thế nào kề khu D đường 87m-160m; 21-28 triệu/m2Mã cănDiện tích m2Mặt tiềnGiáGhi chúD47, D4887 6m22-25Gần vườn hoaD3114 6m28D4, D6, D8, D9120 6m24D43, D14120 6m21Gần nhà trẻD11132,8 6m26D24, D25, D28, D29, D49144 6m25-26D21, D22160 thự khu D 200m2-375m2; 20 triệu - 24 triệu/m2DãyDiện tích m2Đường mGiáGhi chúD36, D41, tr/m2Tiền tr/m2Tiền tr/m2Đơn lậpD17, tr/m2D39, tr/ tr/ tr/ tr/m2Shophouse đường và 42m 114m2 - 35 triệu - 85 triệu/m2DãyDiện tích m2Đường mGiáGhi chúD24, D25, D28, D29 tr/m2Tiền tr/m2Tiền đấtD4, D7, tr/m2Tiền đấtMẫu thiết kế liền kề, nhà vườn và shophouseVới sự đa dạng về loại hình kinh doanh và trên một mặt bằng rộng lớn, các mẫu thiết kế rất đa dạng. Chính vì thế, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn các mẫu thiết kế điển hình ở đây. Cụ thể như liền kềẢnh 9 Mặt bằng tầng nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn Nguồn InternetNhà liền kề mặt đường của Geleximco có thiết kế 3 tầng 1 mái. Mẫu chúng tôi giới thiệu được thiết kế là mẫu nhà liền kề 5m, diện tích đất 100m2, diện tích xây dựng 90m2, mật độ xây dựng 90%. Các tầng được bố trí như sauTầng 1 bao gồm phòng khách, bếp và khu vực để xe, sân vườnTầng 2 và 3 gồm 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh, 1 phòng vệ sinh trong phòng và 1 phòng vệ sinh ngoài hành langTầng tum gồm phòng thờ và sân phơiMẫu biệt thựCũng tương tự như nhà liền kề, biệt thự của Geleximco cũng vô cùng đa dạng, chúng tôi đơn cử lấy một mẫu để bạn có thể hình dung 10 Mẫu thiết kế biệt thự của khu đô thị Geleximco Nguồn InternetĐây là mẫu biệt thự nhà vườn loại 6m, trên diện tích đất 120m2, diện tích xây dựng 90m2, có chiều cao tầng, cụ thểTầng 1 gồm Gara oto, phòng khách và phòng bếp, vườnTầng 2 gồm phòng khách và 1 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinhTầng 3 gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinhTầng áp mái gồm phòng thờ, 1 phòng vệ sinh và sân vậy, với biệt thự nhà vườn, tổng số phòng là 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, gara oto và vườn. Cách thiết kế này giúp cho căn biệt thự trở nên rộng rãi và đẹp mắt, sang shophouseShophouse ở Geleximco Lê Trọng Tấn cũng khá đa dạng, chúng tôi cung cấp cho bạn 3 mẫu có thể áp dụng nhéẢnh 11 Phối cảnh shophouse Nguồn InternetTrên là 3 cách phối cảnh khác nhau cho các căn shophouse, tùy thuộc vào nhu cầu và lĩnh vực buôn bán của khách hàng. Với mẫu đầu tiên bên trái, được thiết kế đơn giản để tạo không gian thoáng đãng. Hai thiết kế sau được bố trí nhiều ngăn, nhiều khu vực hơn, phù hợp hơn với những khách hàng có nhu cầu buôn bán đồ ăn uống là độ xây dựng dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnHiện nay, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn đã xây dựng xong các khu, có khu vực đã có người ở và nhộn nhịp. So với kế hoạch, nhà đầu tư đã hoàn thành xong tiến độ và bàn giao nhà cho các khách đã ký hợp đồng và đặt cọc theo đúng hợp đồng đã ký với các tiện ích nội khu cũng đã đa phần hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu của cư dân cũng như đảm bảo vận hành trong từng thống giao thông và tiện ích ngoại khu đã hoàn chỉnh, có nơi đã khai trương dịch vụ từ năm 2019 như Aeon Mall Hà Đông, khiến cho khu C là khu gần nhất trở nên vô cùng sôi động và thuận sách bán hàng Khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnTiến độ thanh toánThông thường, tiến độ thanh toán của khu đô thị này được tiến hành như sauKhách hàng đặt cọc 300 triệu sau 10 ngày ký Hợp đồng mua bánĐợt 1 Vào ngày Hợp đồng này được ký kết bởi hai bên, bên mua có trách nhiệm thanh toán 20% giá trị hợp đồngĐợt 2 Sau 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1, tương đương 30% giá trị hợp đồngĐợt 3 Sau 2 tháng, thanh toán tiếp 25% giá trị hợp đồngĐợt 4 Sau 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, khách hàng thanh toán tiếp 20%Đợt 5 Sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn nhà cho bên mua, bên mua có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại tương đương 5% giá trị hợp vậy, việc thanh toán được chia làm 5 đợt khác nhau giúp cho khách hàng có thể giảm gánh nặng tài chính cũng như thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tiến độ dự sách vay ngân hàngKhách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ với thời hạn cho vay tối đa 20 năm. Lãi suất 0% cho thời gian 12 tháng, ân hạn gốc 12 sách thanh toánVới khách hàng không sử dụng ưu đãi của ngân hàng sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ có một số căn không áp dụng chính sách nàyVới khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn đầu tưChủ đầu tư của dự án này chính là Tập đoàn Geleximco, tiền thân là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội Geleximco ra đời năm 1993. Hiện nay, đây là một tập đoàn vô cùng lớn mạnh tại Việt Nam, tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn lao vị này phát triển theo mô hình tập đoàn kinh tế đa ngành, tập trung vào 5 lĩnh vực chính là Sản xuất công nghiệp, Tài chính ngân hàng, Bất động sản, Thương mại dịch vụ và Nông nghiệp công nghệ dự án bất động sản thương mại dịch vụ của Geleximco đáng chú ý như Khu đô thị thành phố giao lưu trên đường Phạm Văn Đồng, Khu đô thị Gelexia Riverside, Khu đô thị Cái Dăm Quảng Ninh, An Bình Plaza và nhiều hạng mục công trình việc trở thành chủ đầu tư của rất nhiều dự án trong đó có dự án Geleximco Lê Trọng Tấn, Geleximco trở thành một đơn vị tạo được sự tin tưởng và yên tâm cho khách hàng. Chắc chắn, giá trị cốt lõi mà Geleximco muốn truyền tải “Đoàn kết - Tâm huyết - Sáng tạo - Chia sẻ - Hiệu quả” sẽ thực sự lan rộng và tạo dựng được hình ảnh và uy tín trong cộng đồng doanh nghiệp cũng như trong lòng khách do nên chọn khu đô thị Geleximco Lê Trọng TấnCó nên mua khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn là một câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm. Câu trả lời là bạn nên đầu tư bởi các lý do trí đẹp giáp nội đô Hà NộiNằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, nơi đang được đầu tư phát triển và được tập đoàn Vingroup lựa chọn xây dựng các khu đô thị, nơi đây chắc chắn là một nơi sẽ phát triển vượt bậc trong tương lai. Các khu vực khác được kết nối giao thông thuận tiện, nên việc đi lại không còn là vấn đề lớn là nan giải như nhiều vùng đô thị khác. Tiếp giáp với nhiều khu đô thị, khu mua sắm khác sẽ là lợi thế cho các cư dân ở đây sinh sống và thụ hưởng cuộc sống tốt thành hợp lýVới giá thành bán ra hiện tại được xem là rẻ và đáng đầu tư. Chắc chắn trong vòng 1-2 năm tới, giá đất sẽ biến động không ngừng. Bên cạnh đó, diện tích đa dạng, linh hoạt cũng là lợi thế để bạn có thể mua được những căn nhà hợp túi tiền mà không quá lo về gánh nặng tài chính như ở nhiều khu vực khác. Đặc biệt, bạn cũng có thể tìm thấy những căn biệt thự với giá đất rẻ bất ngờ ngay chính thủ lý đầy đủChắc chắn vấn đề pháp lý là vấn đề mà các khách hàng quan tâm hàng đầu. Bởi lẽ, hiện nay, rất nhiều khu chung cư, biệt thự liền kề gặp khó khăn trong việc làm sổ đỏ, sổ hồng và xảy ra rất nhiều tranh chấp, kiện cáo kéo dài khiến mệt mỏi, tốn kém tiền bạc và thời vì vậy, Geleximco Lê Trọng Tấn luôn tạo niềm tin cho khách hàng bởi những yếu tố minh bạch về thông tin, về pháp lý. Chủ đầu tư cam kết bàn giao giấy chứng nhận sở hữu đất cho khách hàng theo đúng tiến độ đã ký trong hợp đồng mua những lý do trên, chắc chắn bạn không thể chần chừ để sở hữu một căn liền kề, biệt thự hay shophouse ở đây rồi đúng không. Chúc bạn lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình mình. Bạn đang quan tâm đến những sản phẩm nhà liền kề Geleximco? Sau khi đã tìm hiểu về những sản phẩm nhà liền kề này thì việc chọn một căn nhà ưng ý là điều rất quan trọng. Nếu bạn vẫn chưa biết làm sao để lựa chọn thì hãy xem xét những kinh nghiệm sau đây nhé. Mục đích mua nhà liền kề Geleximco của bạn là gì? Những sản phẩm nhà liền kề Geleximco được đánh giá rất cao vì sở hữu rất nhiều lợi thế. Tuy nhiên bạn cũng nên làm rõ mục đích mua nhà của bạn là gì? Với những căn liền kề này bạn có thể sinh sống một cách thoải mái hoặc đầu tư để kinh doanh hay cho thuê sinh lời. Bạn cũng có thể đầu tư bất động sản để mua đi bán lại. Với từng mục đích khác nhau thì việc vị trí của nhà liền kề bạn chọn sẽ khác nhau. CẦN LÀM RÕ MỤC ĐÍCH MUA NHÀ LIỀN KỀ GELEXIMCO ĐỂ SINH SỐNG HAY ĐẦU TƯ Khi mua để ở thì chúng ta sẽ ưu tiên hướng và vị trí phù hợp. Tuy nhiên cũng không quên chú ý đến khả năng tài chính của bạn. Chọn hướng và vị trí sẽ đúng nhu cầu và tài chính của bạn. Khi mua để đầu tư thì bạn nên quan tâm đến bất động sản đó sinh lời tốt không? Bạn cũng có thể không nhất thiết phải chọn hướng nếu chỉ mua đi bán lại. Còn nếu mua để kinh doanh hay mở văn phòng thì mới nên chọn hướng làm ăn thuận lợi. Về chi phí đầu tư ban đầu thì có thể linh động tùy theo những căn nhà đó có tiềm năng hấp dẫn thế nào. Khả năng tài chính và nhu cầu của bạn Nếu bạn muốn mua những sản phẩm nhà liền kề Geleximco thì việc chọn một nhà môi giới bất động sản sẽ giúp mọi chuyện đơn giản hơn. Khi gặp nhà môi giới thì bạn hãy nêu rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Chẳng hạn bạn muốn tìm một căn nhà khoảng bao nhiêu tiền, có vị trí thế nào, có mặt tiền, diện tích thế nào… Và kể cả bạn không chọn một nhà môi giới thì việc xác định được nhu cầu cũng sẽ giúp bạn lựa chọn dễ dàng hơn rất nhiều. Chủ đầu tư Geleximco vì muốn giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng chính vì thế cho khách hàng đóng tiền theo 5 đợt khi xây dựng. Chính vì thế khi mua bán hãy xem ngay bộ hồ sơ hợp đồng mua bán hay hợp đồng góp vốn. Khi đó bạn sẽ biết được chủ nhà có đóng tiền đầy đủ theo tiến độ của chủ đầu tư hay chưa? Sở dĩ phải xem xét vấn đề này một cách kỹ càng bởi nếu chủ nhà nộp tiền chậm cho chủ đầu tư thì sẽ bị phạt khá nhiều. Nếu thỏa thuận mua bán không rõ ràng thì bạn sẽ phải xử lý hết các phần còn lại và tăng chi phí phát sinh lên rất nhiều. XEM XÉT TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ CỦA NHỮNG CĂN LIỀN KỀ GELEXIMCO Đàm phán rõ ràng khi thực hiện giao dịch mua bán Khi đã xem xét rõ ràng những giấy tờ liên quan thì sẽ tiến hành giao dịch mua bán. Tuy nhiên trước khi tiến hành đặt cọc để mua nhà thì bạn cũng cần đảm phán cụ thể một số vấn đề. Đó chính là những chi phí như sang tên, công chứng, các khoản chi phí phát sinh thì bên nào chịu. Giấy tờ gồm những gì và việc thực hiện mua bán sẽ như thế nào? Diễn ra ở đâu? Tìm một nhà môi giới bất động sản uy tín Nếu bạn là người am hiểu về lĩnh vực bất động sản thì bạn có thể thực hiện hết những công việc trên để có một căn nhà liền kề Geleximco ưng ý. Tuy nhiên nếu vẫn chưa có kinh nghiệm cũng như không có nhiều thông tin về sản phẩm nhà này tốt nhất nên tìm một nhà môi giới bất động sản uy tín. Những nhà môi giới này sẽ cho bạn biết rõ thông tin về dự án này. Đồng thời họ cũng sẽ đưa ra một vài gợi ý cho bạn về những vị trí nhà đẹp. Ngoài ra họ còn đồng hành với bạn trong việc giải quyết giấy tờ mua bán và cung cấp thêm kinh nghiệm cho bạn để việc mua bán thuân lợi hơn. TÌM MỘT NHÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN Trên đây là những bước giúp bạn có được một căn hộ liền kề Geleximco ưng ý. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc gì hay muốn chọn một sản phẩm khác như biệt thự Geleximco thì hãy liên hệ với chúng tôi. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC AE – AELAND ADD A42 ô 18 Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn ĐỊA ĐIỂM BÁN HÀNG C7 ô 8 – khu C Geleximco Lê Trọng Tấn – Hà Đông – Hà Nội MAIL WEBSITE HOTLINE Mr Kiên Với không gian sống rộng rãi, thiết kế sang trọng và không gian riêng tư hoàn hảo thì loại hình nhà ở liền kề là một trong các loại hình bất động sản được rất nhiều người ưa thích và lựa chọn. Vậy ưu nhược điểm của nó là gì và có nên mua ở hay đầu tư hay không là điều mà rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng tôi phân tích dưới bài viết sau nhé! Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là những căn hộ được thiết kế từ 3 đến 5 tầng và xây dựng sát nhau trong cùng một lô đất. Các căn liền kề thường có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài và được xây dựng trong các khu đô thị lớn. Cả dãy nhà liền kề sẽ sử dụng chung một hạ tầng như điện nước, hạ tầng giao thông và thường sẽ giống nhau về thiết kế bên ngoài. Hình ảnh Nhà liền kề! Ưu nhược điểm của nhà Liền kề Ưu điểm Nhà được thiết kế hiện đại đẹp mắt, theo xu hướng sang trọng từ các chủ đầu tư. Không mất công xây dựng, chỉ việc về ở. Hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đầy đủ hiện đại. Nhà nằm trong một khu đô thị vì vậy cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp. Không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng trong lành. An ninh được đảm bảo an toàn tuyệt đối. Hầu hết các nhà liền kề có sổ đỏ riêng nên bạn không cần lo lắng về tính pháp lý. Thiết kế của nhà liền kề có thể cho phép nhiều thế hệ có thể ở cùng nhau nhưng vẫn đảm bảo được tính riêng tư. Nhược điểm Chủ nhà không thể thiết kế căn hộ theo ý muốn của mình, tất cả theo thiết kế sẵn của chủ đầu tư để đảm bảo tính đồng nhất cho khu đô thị. Vì các căn liền kề được xây trên cùng một hạ tầng nên nếu như có hỏng hóc thì việc tu sửa phải được sự đồng ý của Ban quản lý và phải làm theo đúng quy trình. Diện tích các căn liền kề không quá lớn nên việc chủ nhà muốn kiến tạo một không gian riêng từng thành viên hoặc không gian sân vườn sẽ bị hạn chế. Chi phí để mua căn hộ cũng khá cao vì chủ đầu tư đã làm hoàn thiện. Có nên mua nhà liền kề hay không? Với những phân tích về ưu và nhược điểm của nhà liền kề ở phía trên, tôi tin các bạn cũng đã có những phân tích và quyết định cho riêng mình. Việc có nên mua hay không sẽ còn tùy thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của gia đình mình có phù hợp hay không? Lựa chọn nhà liền kề sân vườn để có không gian thoáng đãng. Tuy nhiên với xu thế phát triển nhà ở hiện tại. Những gia đình có tài chính vừa phải nhưng muốn tìm một tổ ấm hoàn hảo ở trong môi trường có hệ thống tiện ích đầy đủ và an ninh được đảm bảo thì nhà liền kề sẽ là lựa chọn tối ưu nhất. Chính vì vậy những đại đô thị sinh thái hiện nay của các chủ đầu tư uy tín thì sản phẩm liền kề luôn cháy hàng ngay trong thời điểm đầu ra mắt. Nên lựa chọn nhà liền kề có sân vườn để đảm bảo có được không gian rộng rãi, thoáng mát. Giúp các gia đình nhiều thế hệ có được những khoảng không gian riêng tư. Nhà liền kề giá rẻ hơn biệt thự đơn lập và song lập do diện tích nhỏ hơn vì vậy phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn. Đó cũng là yếu tố giúp cho việc thanh khoản cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai tốt hơn. Đặc biệt các nhà ở liền kề trong dự án thường có an ninh tốt và quan trọng hơn bạn được ở trong cùng một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Kinh nghiệm mua nhà Liền kề Tính pháp lý Trước khi quyết định mua sản phẩm nhà liền kề tại dự án nào bạn cần quan tầm vấn đề hàng đầu là pháp lý. Nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản để tránh việc sau này sẽ xảy ra tranh chấp kiện cáo ngoài ý Về giá của sản phẩm Giá cả thường là vấn đề bạn quan tâm đầu tiên khi đi mua nhà. Đối với các dự án lớn đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều tiện ích hiện đại đi kèm thì chắc chắn giá sẽ cao hơn nhưng dự án quy mô nhỏ không có nhiều tiện ích. Để đảm bảo cho chất lượng cuộc sống sau này thì bạn nên cân nhắc kỹ và nên lựa chọn dự án có hệ sinh thái đồng bộ và dịch vụ chuyên nghiệp. Bạn nên tận dụng gói vay ưu đãi của chủ đầu tư để giảm áp lực tài Chất lượng xây dựng Số tiền bỏ ra mua căn nhà liền kề không hề nhỏ nên bạn cần quan tâm tới chất lượng công trình. Bạn có quyền yêu cầu bên bán cung cấp chi tiết liên quan đến chất lượng kỹ thuận công trình. Vị trí Dựa vào nhu cầu cá nhân và kinh tế bạn có thể chọn cho mình tổ ấm phù hợp. Cần ưu tiên lựa chọn những vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm, dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu nhưng trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí để đảm bảo cuộc sống sau Tiện ích đi kèm Hiện nay hầu như các đại đô thị sinh thái của các chủ đầu tư lớn đều xây dựng đồng bộ về hạ tầng, hệ sinh thái tiện ích thông minh và đẳng cấp phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân như Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu sân tập thể thao, hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời, công viên BBQ… Vì vậy lựa chọn các sản phẩm nhà ở liền kề trong dự án cũng là lựa chọn một cuộc sống đủ đầy và tiện nghi cho tương lai. Những lưu ý cần nhớ khi mua nhà liền kề! Một số dự án nhà Liền kề ở Hà Nội mà quý khách nên quan tâm Liền kề ở Vinhomes RiverSide Long Biên Biệt thự, liền kề ở Vinhomes Thăng Long Liền kề ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Liền kề ở The Manor Central Park Dự án The Eden Rose của Vimefulland Khu Biệt thự, liền kề LA CASTA Văn Phú Khu biệt thự liền kề Đan Phượng Liền kề ở Dự án Mon Street ở HD Mon

có nên mua liền kề geleximco